Marzysz o domu wśród sosen? Zapraszam więc do zakupu działki idealnej dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. Położona w Sierakowie, zaledwie kilka minut od Radzymina i w pobliżu trasy S8, pozwala połączyć codzienny komfort z ciszą, jakiej coraz trudniej szukać w okolicach stolicy.
Działka znajduje się w kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Dzięki otaczającej zieleni nieruchomość zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy mikroklimat przez cały rok.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia działki: 1414 m²
- Obręb: Sieraków
- Kształt: regularny, bardzo korzystny pod zabudowę zgodnie z MPZP
- Klasa gruntu: RVI
- Dojazd drogą gminną
- Media tuż przy granicy działki (prąd, woda)
- Sieć kanalizacji sanitarnej w trakcie realizacji przez PWiK Radzymin
- Teren suchy, dobrze nasłoneczniony
- Działka częściowo porośnięta sosnami, co daje możliwość stworzenia wyjątkowej leśnej rezydencji
- Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału
MIEJSCOWY PLAN ZAGOPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Działka objęta jest obowiązującym MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C.4.MNe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna. Najważniejsze parametry zabudowy:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- minimalna powierzchnia działki: 1300 m²
- minimalna szerokość frontu: 15 m
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10,5 m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
- dachy spadziste do 42° nachylenia połaci
- możliwość realizacji budynku gospodarczego lub garażu do 50 m²
LOKALIZACJA:Sieraków to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w gminie Radzymin. Miejscowość łączy zalety życia blisko natury z bardzo dobrą komunikacją z Warszawą.
W POBLIŻU:
- Słupno - ok. 3 km
- Radzymin - ok. 6 km
- Wołomin - ok. 15 km
- Zalew Zegrzyński - ok. 15-20 min jazdy
- Warszawa (granice miasta) - ok. 20 min
- Trasa S8 - szybki dojazd do stolicy
- Szkoły i przedszkola w Radzyminie i okolicznych miejscowościach
- Sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje
- Rozległe tereny spacerowe i rowerowe
- Kompleksy leśne otaczające miejscowość
To idealna nieruchomość dla osób marzących o
domu w otoczeniu natury, które nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Działka sprawdzi się zarówno
pod budowę domu całorocznego, jak i prestiżowej rezydencji w leśnym otoczeniu.
Zadzwoń, napisz, umów się na prezentację.
Serdecznie zapraszam:)
Magda Gałązka
ArtHome Nieruchomościtel. 666 099 639
mail: magda.galazka@arthome.nieruchomosci.pl
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się ze mną, porozmawiamy o twoich kryteriach. Być może wśród niepublikowanych nigdzie ofert naszej agencji wspólnie znajdziemy perełkę idealną dla Ciebie. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę Agenta na każdym etapie procesu..
